Новости отрасли

На сайте Министерства регионального развития опубликован проект Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. Объем государственного финансирования программы составит 610 млрд рублей.

Согласно планам чиновников, к 2015 году покупка квартиры должна стать реальной возможностью для 30% жителей страны (сейчас такой возможностью обладают лишь 12%). В среднем на каждого россиянина должно приходиться 24,2 кв метра жилья (сейчас, по разным данным, от 22 до 22,4 кв м). Ежегодные объемы строительства жилья должны вырасти до 71 млн кв метров (в 2009 году построено всего 59,6 млн кв м, а в 2010 году, по прогнозу Минрегиона, будет введено 60 млн кв м).

Это уже третий этап программы, которая стартовала в 2002 году. Выполнение этапа 2006-2010 в Минрегионе оценивают положительно, ставя себе в заслугу, например, увеличение доли частного жилого фонда (с 33 до 81,1%) и, соответственно, уменьшения доли муниципалитетов и государства (с 57 до 18,8%). Однако по факту основные задачи предыдущей ФЦП выполнены не были. Так, уже в нынешнем году 30% россиян должны были иметь возможность приобрести жилье, а ежегодный объем вводимого жилья должен был достичь 80 млн кв метров.

Приоритет будет отдаваться строительству жилья эконом-класса. К 2015 году его доля должна достичь 60%. Главным образом, будет строиться малоэтажное жилье – его доля должна вырасти с 41 до 60%.

Эксперты отмечают, что в условиях кризиса рынок уже и так ориентируется на более дешевое строительство. Свидетельством тому – проекты по возрождению домостроительных комбинатов (ДСК), технология которых теоретически может позволить снизить стоимость квадратного метра до 30 тысяч рублей. Речь идет о планах жены мэра Москвы Елены Батуриной (ей вызвался помочь ВЭБ) и экс-владельца продуктовой сети «Дикси» Олега Леонова.

По экспертным оценкам, России требуется еще 1,57 млрд квадратных метров жилья. Жилищные проблемы стоят перед 60% российских семей, перед 32% из них – очень остро. Сейчас объем жилищного фонда страны составляет 3 млрд квадратных метров.