Рублевка отъезжает
Опубликовано 28.11.2011
Все больше жителей коттеджных поселков на Рублево-Успенском шоссе покидают свои дома. Как говорят местные жители, если пройтись по поселку, из людей, которые вселялись лет 10 назад, осталось уже меньше половины. Состоятельные бизнесмены перевозят семьи заграницу, а сами предпочитают жить поближе к месту работы в Москве.
Даже в школах, в которые раньше было невозможно попасть, сейчас сокращение классов – по оценке родителей, школу покинули около 20% учеников. В школе "Президент" официально подтвердили, что школу покинуло 7% детей. Директор отмечает, что они предпочитают учиться за рубежом, преимущественно в Англии.
На местном рынке услуг отмечают, что самый пик оттока приходится на осень 2011 года. "С 2003 г. выручка агентства прирастала на 20-25%, – рассказывает директор фирмы по подбору домашнего персонала. – 2008-й — падение на 20% к 2007-му. 2009-й — минус 30-40% к 2007-му. 2010-й был неплохой, к 2008-му поближе". Однако едва ли не худшим станет именно 2011 год – из-за осеннего оттока клиентов падение оборотов по итогам года составит порядка 50%.
"Почему они уезжают? Я думаю, это зрело-зрело, а тут кризис подтолкнул: летом этого года, когда рынки трясло… И вот они начали потихоньку сваливать. А мотивируют это так: задолбала эта страна уже, надоело все", – рассуждает один из местных бизнесменов. При этом отъезжая за границу, продают свои дома на Рублевке немногие. Многие делают бизнес "наездами".
Поправки в закон "о Залоге" вынудят банки повышать требования к первоначальному взносу
Правила игры на ипотечном рынке серьезно изменятся. Госдума приняла законопроект «О залоге», который кардинальным образом меняет подход к погашению долга перед банком. Теперь залог будет считаться достаточным для погашения долга перед банком. Сверх того никакие доплаты взиматься с заемщика не будут, даже если рыночная стоимость заложенного...
Китайцы вложат $100 млн в курорт площадью 400 тыс. кв. м. на берегу Байкала
Байкальские красоты привлекли внимание гонконгского инвестбанка EurasiaCapitalPartners к российскому рынку недвижимости. Финансисты готовы вложить до $100 млн в строительство нового курорта «Байкал» в Бурятии. В проекте также участвует девелоперская компания Rusresorts. На берегу Байкала, в районе села Хаим, планируется построить 400...
В преддверии выборов власти переносят сроки введения нового налога на недвижимость на 2014 год
В 2012 году нового налога на недвижимость не будет. На всей территории России налог на недвижимость появится не раньше, чем в 2014 году. Об этом заявил журналистам заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Сергей Разгулин. Однако в 12 регионах налог будет все же введен в 2013 году. Именно в этих регионах...
Остатки деревянного клуба "Октябрь" в Москве снесла префектура СЗАО
Префектура СЗАО Москвы снесла уцелевшие останки клуба "Октябрь" – единственного в Москве деревянного клуба, заявленного объекта культурного наследия. Снос не был согласован с городским органом охраны памятников, а движение "Архнадзор" обещает обратиться в прокуратуру. Там подозревают, что в Москве существует некая единая коррупционная...
Чиновники, формирующие костяк спроса на элитную недвижимость, воздерживаются от покупок перед выборами
Спрос на элитную недвижимость в Москве упал на 20%, отмечают аналитики Penny Lane Realty. Объем предложения в этом сегменте за последнее время вырос на 15%, но 9 из 10 покупателей отказываются от сделок. Дело в том, что покупателями квартир в ценовом сегменте от $1,5 до 2 млн в основном являются чиновники, они формируют до 60% спроса. Обычно они...
Сбербанк скупает офисы в недостроях компании Nazvanie.net – бывшей Mirax Group Сергея Полонского
Сбербанк России заключил договор с компанией Nazvanie.net (в прошлом – Mirax Group) на приобретение офисов общей площадью 3,3 тысячи квадратных метров в башне "Федерация" в Московском международном деловом центре "Москва-Сити". Об этом журналистам сообщил управляющий партнер компании Максим Рыбин. Предполагается, что это...
Девелоперы начали распродажу земли в «новой Москве». Цены доходят до $20 млн за гектар
Около 10% новоприсоединенных территорий Москвы уже выставлены на продажу. Как следует из данных инвестконсультантов, специализирующихся на сделках с недвижимостью, к реализации готовятся уже более 13 000 гектаров земли (всего присоединено, напомним, 144 000 Га). Диапазон цен на массивы, расположенные в юго-западном направлении от Москвы, как сообщается,...
Все новости раздела Новости отрасли >>
|
Аналитика РИА РБК
Тенденции рынка
16.11.2011
В Петербурге остро не хватает складских помещений – за 10 месяцев не было введено ни одного нового комплекса
Читать дальше
Цифры
20.11.2011
Недвижимость в Греции подешевела на волне долговых проблем страны, и еще подешевеет
Читать дальше
|