Хватит строить
Губернатор Подмосковья Сергей Шойгу идет по стопам своего соседа – мэра Москвы Сергея Собянина. Тот, лишь только вступил в должность, заморозил часть инвестконтрактов, навел ревизию и ограничил новое строительство в центре столицы. Новый губернатор Подмосковья пошел дальше – он считает, что жилищное строительство в Московской области нужно вообще приостановить. А упор необходимо сделать на развитии инфраструктуры вокруг уже возведенного жилья.
«Я думаю, что сейчас на какое-то время этот сектор уже может остановиться на достигнутом. Там надо наводить порядок, - сказал Шойгу в кулуарах Петербургского международного экономического форума. – Застройщики, инвесторы строят жилье, а социальная инфраструктура очень сильно отстает. Когда мы видим миллионы квадратных метров жилья, вокруг которых нет ни школ, ни больниц, это не годится. Нужна комплексная застройка», - подчеркнул губернатор.
Он сообщил, что власти Подмосковья сейчас проводят инвентаризацию инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства, чтобы новые микрорайоны сдавались полностью готовыми для проживания людей. Кстати, господин Шойгу уже успел отменить один из таких проектов – «под нож» отправились 400 тыс. не построенных квадратных метров в подмосковном Подольске.
Эксперты пока не видят ничего критичного в смене стратегии нового губернатора. По их мнению, замораживать уже начатые стройки никто не будет, а их сейчас в регионе уже столько, что предложения на рынке в ближайшие годы будет достаточно и всем, что называется, хватит. Так что и на цены смена курса вряд ли серьезно повлияет. И потом – в ближайшем будущем все может еще поменяться:
«Посмотрим на ситуацию в Москве. Когда городом стало руководить новое правительство, оно сразу же запретило какое-либо строительство в пределах ТТК. Произошла ревизия инвестконтрактов, многие были расторгнуты. Прошло два года, теперь раздались первые заявления о том, что осенью несколько участков будут опять выставлены на торги, – говорит Сергей Жарков, заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». – Того объема жилья в Подмосковье, которое строится сейчас, хватит на несколько лет. За это время значительных изменений цен не произойдет».
30 Июнь 2012 — Хотеть будет Шойгу Сергей Шойгу: Теперь хотеть будем мы, а инвесторы будут делать то, что нужно области
Новый губернатор Подмосковья Сергей Шойгу продолжает победное шествие по переданному в его руки региону. На этот раз он приостановил строительство 400 тыс. кв. метров жилья на территории в подмосковном Подольске. Причина: ранее эти площади были выделены для социальных...
30 Июнь 2012 — Новая власть – новые правила? Новые власти Петербурга с невиданным рвением сворачивают инвестпроекты
Ревизия крупных девелоперских проектов, начатая властями Санкт-Петербурга после смены руководства, приобретает угрожающий размах. Внушительный список проектов, поставленных под жирный вопрос, приводит газета «Ведомости». Напомним, масштабный пересмотр...
27 Июнь 2012 — Банкиры боятся давать взаймы Ставки по ипотечным кредитам в Москве растут из-за «турбулентности» в Еврозоне
Ипотечные кредиты в Москве дорожают. Однако поскольку цены на жилье практически стоят на месте, спрос на ипотеку падает незначительно. Банкиры пытаются найти новые способы привлечения клиентов, упрощая им жизнь, но не понижая ставок. По данным Банка России,...
26 Июнь 2012 — Рантье не спят спокойно Московские власти начали облаву на арендодателей – доходы могут составить до 5 млрд руб.
Столичные власти приступили к проверке сдаваемых в аренду московских квартир. По словам чиновников, в Москве постоянно сдается в аренду как минимум 100 тысяч квартир, на каждой из которых владельцы зарабатывают в среднем по 30 тыс. руб. в месяц. А налогов с получаемых...
25 Июнь 2012 — Конец пятиэтажек К 2015 году в Москве не останется пятиэтажек
Все старые пятиэтажки в Москве снесут до 2015 года, заявляют московские власти. Сейчас на западе Москвы находятся 90 ветхих пятиэтажек, их планируется снести в ближайшие годы. Всего в Москве находится 339 старых пятиэтажек – до них руки дойдут до 2015 года....