Скупаем Грецию!
Опубликовано 20.11.2011
Проблемы греческой экономики не могли не сказаться на греческом рынке недвижимости. По данным ряда агентств недвижимости, с начала года цены уже упали на 15-20%. Более мягкая оценка указывает на 5-процентное снижение цен. Еще более крутой поворот может ждать греческий рынок недвижимости в случае выхода государства из Еврозоны. В этом случае падение цен может произойти в два раза.
Главным образом, подешевела элитная недвижимость – т.е. объекты дороже 0,5 млн евро. Эксперты объясняют это тем, что ранее она была заметно переоценена.
Падение цен сопровождается резким скачком спроса и интереса к подешевевшей недвижимости. Если брать сентябрь-октябрь 2011, по сравнению с сентябрем-октябрем 2010 года, то спрос на недвижимость в Греции увеличился примерно на 70%, рассказывают аналитики. Если раньше дома здесь приобретали только влюбленные в Грецию, то теперь ее рассматривают и те, кто даже ни разу не бывал в этой стране.
Впрочем, есть и серьезные подводные камни. Так, правительством Греции могут быть введены налоги. Они ударят по карману инвестора и нивелируют выгоду от относительно дешевой покупки. Так, месяц назад в Греции был введен налог на недвижимость стоимостью до €600 000-700 000. Теперь владельцам такого жилья предстоит платить ежегодно от 150 до €300 в зависимости от площади дома и цены квадратного метр. Планировалось, что это будет временный налог. Однако участники рынка опасаются, что отменен уже не будет.
Понятно, что удешевление связано с ростом рисков, однако россиян этот фактор никогда не останавливал. Сегодня именно русские выступают активными инвесторами в подешевевшие греческие «квадраты». Не пугают их и народные волнения в стране.
По объему инвестиций в коммерческую недвижимость в России лидирует торговая недвижимость
Торговая недвижимость вышла на первое место по объему инвестиций в коммерческую недвижимость – впервые с 2007 года, отмечают аналитики консалтинговой компании Cushman & Wakefield. 43% всех инвестиций в настоящий момент приходятся на этот сегмент. А это без малого $2,8 миллиардов. В целом же за первые три квартала 2011 года объем инвестиций...
Рост цен на недвижимость замедлился на фоне панических сообщений о приближающемся кризисе
В октябре рост цен на недвижимость в российских городах замедлился, об этом свидетельствует статистика федерального аналитического портала «МИР КВАРТИР». На вторичном рынке средняя стоимость квартиры выросла лишь в 48% из городов (в 19 городах из 40 исследованных). Как отмечается, в лидерах роста цен – самое доступное жилье эконом-класса,...
Чиновники Мосгосстройнадзора насчитали в Москве 223 долгостроя
Мосгосстройнадзор и префектуры, как того требовал мэр Москвы Сергей Собянин, подсчитали число долгостроев в столице. Как выяснилось, их в городе насчитывается 223. В перечень вошли те объекты, где имеется разрешение на строительство, однако работы на которых были прекращены еще до кризиса – то есть до 2008 года. В первом варианте списка был...
Объем выдачи ипотечных кредитов в России растет в два раза
Несмотря на первые «звоночки» мирового финансового кризиса, рост объемов выдачи ипотечных займов в России не затухает. По крайней мере, он продолжался в августе месяце, хотя уже тогда на фондовых площадках мира не все было спокойно. Так, по данным Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), в августе 2011 года в России было выдано...
Кредит доверия бизнеса к сегменту строительства в России заметно упал
Индекс предпринимательской уверенности в строительной отрасли в России заметно понизился в III кв. 2011 года - на 8%. Такие данные публикует Росстат. Во II квартале было также отмечено снижение - на 6%. Хуже всего дело обстоит в Республике Калмыкия - там показатель снизился аж на 38%. При этом положительное значение индекса зафиксировано в республиках...
Недвижимость в Лондоне подорожает до 140% за 4 года, считают аналитики
Стоимость новой жилой недвижимости в Лондоне за ближайшие четыре года может удвоиться, считают аналитики консалтинговой компании Knight Frank. Предполагается, что рост цен составит до 30% ежегодно. Различная по стоимости недвижимость будет расти разными темпами, полагают эксперты. Также будет серьезно влиять расположение объектов. Так, наибольший...
С начала года стоимость аренды выросла в 65% крупных городов России
Аренда жилья с января по июль 2011 года подорожала в 65% крупных городов России. Причем во всех категориях - от однокомнатных до трехкомнатных квартир. Об этом говорится в исследовании одного из аналитических порталов по недвижимости. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в начале года составила 17,505 тысячи рублей в месяц, и с тех пор неуклонно...
Все новости раздела Цифры >>
|
Аналитика РИА РБК
Тенденции рынка
16.11.2011
В Петербурге остро не хватает складских помещений – за 10 месяцев не было введено ни одного нового комплекса
Читать дальше
Цифры
20.11.2011
Недвижимость в Греции подешевела на волне долговых проблем страны, и еще подешевеет
Читать дальше
|
RSS
Подписка по e-mail
RSS
Подписка по e-mail
